--- title: "Modèle de devis BTP par lots : Word, Excel, PDF" description: "Un devis de travaux organisé par lots, avec taux de TVA par poste, assurance décennale, acompte et retenue de garantie." section: "Modèles" product: "Klarvi" source: "https://klarvi.fr/ressources/modeles/modele-de-devis-btp" documentation: "https://wiki.klarvi.fr" published: "2026-09-04" updated: "2026-09-04" language: "fr-FR" --- # Modèle de devis BTP détaillé par poste Un devis de travaux organisé par lots, avec taux de TVA par poste, assurance décennale, acompte et retenue de garantie. Un devis de chantier n'a rien à voir avec un devis de prestation : plusieurs taux de TVA y cohabitent, l'assurance décennale doit y figurer, et le mode de facturation — acompte, situations, retenue — se décide avant de commencer. > Ce modèle organise le devis par lots — dépose, fourniture et pose, main-d'œuvre — avec un taux de TVA propre à chaque poste, les coordonnées de l'assurance décennale, l'acompte à la commande, la retenue de garantie et les modalités de facturation par situations. Il existe en tableur pour additionner les postes, et en Word pour l'envoyer. ## Télécharger le modèle Gratuit, sans inscription et sans adresse électronique à donner. - [Word — à remplir](https://klarvi.fr/modeles/modele-devis-btp.docx) — DOCX - [Tableur — à compléter](https://klarvi.fr/modeles/modele-devis-btp.xlsx) — XLSX - [PDF — à imprimer](https://klarvi.fr/modeles/modele-devis-btp.pdf) — PDF Sur un chantier, le taux de TVA n'est pas une donnée de l'entreprise mais du poste. La pose dans un logement de plus de deux ans relève du taux intermédiaire, certains travaux d'amélioration énergétique du taux réduit, et la fourniture livrée sans pose du taux normal. Un devis à taux unique est donc presque toujours faux, et c'est l'entreprise qui supporte le rappel — pas le client qui a bénéficié du taux. La deuxième particularité tient au FINANCEMENT du chantier. Un acompte à la commande couvre l'engagement de matière ; des situations mensuelles constatent l'avancement ; une retenue de garantie est conservée par le maître d'ouvrage jusqu'à la levée des réserves. Ces trois mécanismes doivent être annoncés dans le devis : réclamés après signature, ils se négocient au lieu de s'appliquer. Enfin, l'assurance décennale. Ses coordonnées, son numéro de contrat et sa couverture géographique doivent figurer sur les documents de l'entreprise dès lors que l'activité y est soumise. Leur absence n'est pas seulement une irrégularité : c'est le premier point que vérifie un maître d'ouvrage averti, et son absence suffit à écarter une offre. ## Ce qui distingue un devis de travaux d'un devis ordinaire | Élément | Devis ordinaire | Devis de travaux | | --- | --- | --- | | Taux de TVA | Un seul, en général | Un par poste : 20 %, 10 % ou 5,5 % selon la nature | | Assurance | Rarement mentionnée | Décennale obligatoire pour les activités concernées | | Facturation | À l'achèvement | Acompte, puis situations d'avancement, puis solde | | Garantie | Aucune retenue | Retenue de garantie jusqu'à la levée des réserves | | Attestation TVA | Sans objet | À faire signer par le client pour les taux réduits | ## À vérifier avant d'envoyer un devis de travaux - Chaque poste porte le taux de TVA correspondant à sa nature - L'ancienneté du logement est connue : elle conditionne les taux réduits - L'assurance décennale figure avec son numéro et sa couverture géographique - L'acompte à la commande est annoncé, avec son pourcentage - Les modalités de facturation — situations mensuelles — sont écrites - La retenue de garantie, si elle s'applique, est annoncée et non retranchée du prix - La date de démarrage prévisionnelle et la durée figurent au document > **Ce que ce modèle n'est pas** — Ce modèle est un point de départ à adapter à votre situation, et non un document opposable ou un conseil juridique. L'application des taux réduits de TVA aux travaux dans un logement est subordonnée à une attestation remise par le client, et à des conditions que l'administration précise. Vérifiez les mentions applicables à votre activité avant de l'utiliser. ## Sources - [Taux de TVA pour les travaux de rénovation d'un logement — Service-Public Entreprendre](https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F23568) — consulté le 4 septembre 2026 - [Devis obligatoire : activités concernées — Service-Public Entreprendre](https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F31144) — consulté le 4 septembre 2026 - [Je découvre la facturation électronique — impots.gouv.fr](https://www.impots.gouv.fr/professionnel/je-decouvre-la-facturation-electronique) — consulté le 4 septembre 2026 ## À lire ensuite - [Modèle d'attestation de TVA sur travaux](https://klarvi.fr/ressources/modeles/modele-attestation-tva-travaux) — Le document qui conditionne le taux réduit. - [Les taux de TVA applicables](https://klarvi.fr/ressources/guides/taux-de-tva-applicables) — Quel taux pour quel poste, et sous quelles conditions. - [Artisans et bâtiment](https://klarvi.fr/solutions/artisans) — Le métier, du premier appel au solde. - [Facture d'acompte et situations](https://klarvi.fr/ressources/guides/facture-acompte-et-situation) — Facturer un chantier en plusieurs fois, proprement. ## Questions fréquentes ### Peut-on mettre plusieurs taux de TVA sur un même devis ? Non seulement on peut, mais on doit dès que les postes relèvent de taux différents. Le taux dépend de la nature du travail et des conditions du logement, pas de l'entreprise qui l'exécute. ### Faut-il faire signer une attestation de TVA ? Pour les travaux dans un logement bénéficiant d'un taux réduit, oui : elle conditionne le taux et se conserve avec la facture. Sans elle, c'est l'entreprise qui supporte le rappel en cas de contrôle. ### Quelle différence entre acompte et retenue de garantie ? L'acompte est un paiement partiel encaissé d'avance, qui appelle une facture. La retenue de garantie est une somme facturée mais conservée par le maître d'ouvrage jusqu'à la levée des réserves : elle ne se soustrait pas du prix. ### Le modèle existe-t-il en tableur ? Oui : un devis par poste s'additionne, et le tableur est le bon outil pour cela. La version Word sert à l'envoi, la version PDF à l'impression et à l'archivage. ## Prêt à simplifier votre gestion ? L'offre gratuite permanente suffit pour commencer : devis et factures illimités, conformité 2026 incluse, sans carte bancaire. --- Source officielle : https://klarvi.fr/ressources/modeles/modele-de-devis-btp — Klarvi, logiciel français de facturation et de gestion d'entreprise. Citation autorisée avec attribution et lien vers l'URL d'origine.